تطوير حياة وبناء مشروعات عقارية بفكر قائم على الإبداع والابتكار، سياسة "تطوير مصر" في تطوير مشروعاتها فمنذ 8 سنوات وبالتحديد تزامنًا مع انطلاق الجمهورية الجديدة في 2014، ظهرت فكرة تقديم منتج عقاري مميز يكون قادر على المنافسة بالخارج، حيث بدأت فكرة اختيار فريق العمل على أعلى مستوى من أفضل الشركات العقارية الأخرى المتواجدة بالسوق العقاري المصري ليكون لديه روح الفريق والرغبة في العمل بشكل جماعي وهو ما يمثل أهم مقوم جماعي لنجاح أي شركة.

ويقول الدكتور أحمد شلبي الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة أن تطوير مصر تبنت فكر قائم على الإبداع والابتكار وهو ما ظهر بمشروع المونت جلالة، حيث يعد هذا المشروع تحديًا كبيرًا لأنه تم إنشاء المشروع على جبل مرتفع، ومن هنا ظهرت فكرة الابتكار والتصميم المختلف، حيث قامت الشركة باختيار مكتب استشاري إيطالي متخصص في البناء بالمناطق الجبلية وكان له دور كبير في تحقيق حلم الشركة للخروج بالمنتج المستهدف .

وأضاف "شلبي"، أن هدف تطوير مصر يتمثل في أن تفوق الشركة توقعات عملائها وهو ما ساعد على جعل مكانة الشركة مختلفة في فترة قليلة لتصبح تطوير مصر واحدة من أكبر الشركات العقارية بسوق العقارات في مصر، فمصر مليئة بالفرص الاستثمارية، حيث بدأت حلمها بمشروع "المونت جلالة" ليتحقق على أرض الواقع ثم مشروع "فوكا باي" الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة، لتكون بذلك "تطوير مصر" من أوائل الناس التي اتبعت أطلقت فكرة "نيو ساحل" .

وتطور الشركة 3 مشروعات عقارية أخرى بجانب المونت جلالة، فوكا باي بمنطقة الساحل الشمالي ويتميز المشروع بأن كافة وحداته تطل على مياه البحر أو اللاجون بمساحة 100 ألف متر مسطح متصلة ببعضها البعض، وكافة الوحدات التي تطل على اللاجون ترى المياه بشكل مباشر ويتميز المشروع بجودته العالية في التشطيبات، ويأتي مشروع D-BAY ليتم تنفيذه اعتمادًا على نجاح مشروع فوكا باي بنفس التصميم ونفس الفكرة على مساحة 200 فدان حيث يقع في بداية منطقة رأس الحكمة وهي من المناطق الواعدة جدًا والتي تمثل مستقبل الساحل الشمالي ليضم 1800 وحدة ويجمع ما بين المصاطب واللاجون وتتميز بمستوى تشغيل ولايف ستايل رائع، ومشروع بلومفيلدز بمدينة مستقبل سيتي السكني الذي تستهدف تطوير مصر من خلاله تقديم مجتمع عمراني متكامل .

ويستعرض أحمد شلبي مزايا مشروع فوكا باي المدينة السعيدة Happy City خلال جولة حضرتها "البورصجية"، فالمشروع يعتمد على مفهوم السعادة الذي يمكن للسكان من خلاله الاستمتاع بالفرح والرفاهية والراحة والشعور بالأمان وسهولة المعيشة والبيئة المحفزة والشعور العام بالسعادة، المدن السعيدة هي أيضا مركز للإبداع والابتكار وريادة الأعمال الاجتماعية.
والذي تم الإعلان عنه وبدء الأعمال الإنشائية خلال النصف الثاني من 2016 بإجمالي استثمارات 4 مليارات جنيه بخلاف الشق الفندقي.

ويقع فوكا باي بمنطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي على بعد 211 كم غرب الاسكندرية وعلى بعد 75 كم فقط من مرسى مطروح، وتبلغ المساحة الكلية للمشروع 220 فدانًا بإجمالي عدد وحدات 2500 وحدة متضمنة غرف وشقق فندقية، ويتميز المشروع بتصميم هندسي فريد يجعل كل وحدة في المشروع تطل على واجهة مائية إما شاطئ البحر الذي يمتد لحوالي 800 متر أو الكريستال لاجون، وتتراوح مساحات الوحدات بالمشروع ما بين 70متر مربع وحتي 542 متر مربع متنوعة ما بين فيلات ستاند وتاون وتوين هاوس .

وحول الأعمال الإنشائية بالمشروع، فقد تم الانتهاء من معظم الأعمال الترابية وحفر الطرق والمرافق و البحيرات بإجمالي أعمال حوالي 4 مليون متر مكعب حفر وردم بقيمة إجمالية حوالي 300 مليون جنيه و تم تنفيذ 3 مليون متر مكعب حتى الأن و باقي أعمال مصاطب المرحلة الأخيرة.

وتم تسليم حوالي 850 وحدة منذ بداية المشروع وحتي الأن، ومن المخطط أن يتم تسليم 400 وحدة خلال الفترة المقبلة، بالإضافة إلى تسليم الوحدات في المرحلة الثانية والثالثة خلال صيف العام المقبل 2023 والمرحلة الرابعة خلال 2024.

وتبلغ إجمالي مساحة الكريستال لاجون Crystal Lagoon 100,000 متر مربع، ومساحة شواطئ اللاجون 20,000 متر، ويصل أقل عرض لاللاجون إلي 8 متر و أكبر عرض للاجون 330 متر وهو ما يساوي عرض نهر النيل بمنطقة الزمالك، وتم الانتهاء من المرحلة الأولي وجاري أعمال الاختبارات التشغيلية و جاري العمل في تنفيذ المرحلة الثانية بقيمة إجمالية حوالي 250 مليون جنيه .

ووفقًا لبيانات صادرة عن الشركة فإن إجمالي استثمارات تطوير مصر في مجال الحلول الذكية بلغت 4.5 مليار جنيه في المشروعات المختلفة. وتتمثل في أعمدة الإنارة تعمل بنظام الاستشعار عن بعد حيث تنطفئ بشكل ألي عند خلو الشارع من المارة، وشبكات المياه والري تعمل بتوقيتات محددة وهو ما يعمل على توفير الطاقة و المياه دون ، خدمات جمع النفايات سيتم تطبيق استخدام التكنولوجيا للتنبيه على سيارات جمع القمامة بأماكن سلات القمامة التي امتلأت لسرعة تفريغها بدلًا من هدر الوقت والبنزين في المرور على كافة السلات.

وتعاقدت تطوير مصر مع عدد من الشركات لتطبيق مفهوم املدن الذكية والمستدامة بمشروعاتها حيث تعاقدت مع شركة هواوي تكنولوجيز مصر لتحقيق الاستفادة من شبكات هواوي اعتمادًا على (IoT)) إنترنت الأشياء في جميع مشروعاتنا، بدءًا من تطبيقات أجهزة الاستشعار، برامج تحليل البيانات، الذكاء الاصطناعي، والطاقة المتجددة إلى البنية التحتية، بالإضافة إلى إنشاء مركز البيانات واحد لكل مشاريع تطوير مصر مما سيسمح للشركة بالوصول إلى التحليلات القائمة على البيانات الدقيقة للمساعدة في تقييم سلوكيات العملاء.

كما تعاقدت شركة شنايدر إليكتريك لإنشاء جمیع مكونات الشبكة الكهربائية من لوحات توزيع ومحولات من إنتاج الشركة، كما تعاقدت مع شركة أورنج لتقديم تقديم خدمات نقل البيانات اللاسلكية Triple Play؛ وهي خدمات متكاملة تشمل الإنترنت فائق السرعة، وIPTV قنوات التلفاز عالية الجودة عبر الإنترنت، والاتصالات الهاتفية الثابتة باستخدام كابلات الالياف الضوئية .