قال نهاد عادل، رئيس مجلس إدارة شركة B2B للاستثمار والتسويق العقاري، أن سوق العقارات خلال الفترة الحالية يسير بوتيرة جيدة ويشهد تحسنًا بشكل تدريجي، مشيرًا إلى أن أرقام مبيعات الشركات العاملة بالسوق العقاري المصري تؤكد ذلك.

وفي تصريحات خاصة للبورصجية، أضاف "نهاد عادل"، أن تدشين جمعية المسوقين العقاريين وإقرار قانون ينظم سوق التسويق يؤكد ميثاق العمل الأخلاقى الذي يربط كيفية تعامل المسوقين مع العملاء والمطورين مع المسوقين والمطورين مع العملاء لتكتمل الدائرة.

وأكد أنه تم الانتهاء من 90% من الإطار الأساسي للقانون مراجعته مع قانونيين مختصين وصياغته بشكل واضح، وسيتم عرضه على أكثر من جهة مختصة لتنقيحه بما يتلاءم مع آليات الجمعية لتنظيم السوق.

وكشف عن استراتيجية الشركة خلال العام الحالي 2020 قائلًا، تستهدف B2B زيادة مبيعاتها لصالح الغير بنسبة 50%، بالإضافة إلى أنها ستقوم بعملية فلترة لعدد كبير من التعاقدات لديها للارتقاء بمستواها بالسوق المصري.
وأضاف أن الوحدات غير السكنية حققت مبيعات أكبر من الوحدات السكنية خلال العام الماضي 2019، متوقعًا أن ينشط سوق الوحدات غير السكنية وبقوة في العام الحالي.

وأشار إلى أن شركته تعمل فى مجال الوحدات السكنية وغير السكنية وإعادة البيع "الريسيل"، مضيفًا أنه تم تسويق مول point 90 كمشروع تجاري ترفيهي.

وأشار إلى أن B2B لديها أكثر من 10 مشروعات حصرية إدارية ، عبارة عن مجمع عيادات طبية ومشروعات صناعية ولديها جزء خاص بإدارة الأبحاث والاستشارات العقارية.

وتوقع رئيس مجلس إدارة  B2B، أن يشهد السوق العقاري المصري خلال النصف الثاني من 2020، طفرة هائلة لم تحدث من قبل، مضيفًا أن الاقتصاد المصري شهد تحسنًا واضحًا بشكل عام.

وأكد أن B2B تستهدف في العام الحالي فلترة عدد العملاء لديها وانتقاء الأفضل واستبعاد غير الملتزمين، مشيرًا إلى أن شركته حققت 1000 صفقة عقارية مع 60 مطور خلال 2019.

وحول رأيه في الضريبة العقارية، قال انها جيدة وفي صالح السوق وستؤدي لتحريك الراكد من الوحدات السكنية، مضيفًا: " من يمتلك وحدة ويقوم بتسقيعها سيتخلص منها سواء بإعادة بيعها أو بتأجيرها".

وفيما يخص مسئولية تجميع البيانات، أوضح أن الحكومة دورها وضع القاعدة العامة ثم تأتي مسئولية كل كيان بتأسيس قاعدة بيانات قوية خاصة به وعمل تسلسلات لكل مشروع وشركة وهو أمر تساهم في ترتيبه الضريبة العقارية.

وبشأن العاصمة الإدارية، وهل ستسحب الرواج من منطقة غرب القاهرة، قال أن العاصمة الإدارية الجديدة هى امتداد لمشروعات الشرق، والقوة الشرائية الأكبر خلال الفترة الحالية تتحقق من مشروعات منطقة الشرق والقاهرة الجديدة.

وتوقع نهاد عادل أن يعتمد السوق فى الفترة المقبلة على المستشار العقاري وليس البائع الذي يستهدف إتمام عملية البيع فقط.