قال المهندس ممدوح بدر الدين رئيس مجلس إدارة شعبة الإستثمار العقارى بالإتحاد العام للغرف التجارية ان الشركات العقارية تواجه العديد من التحديات فى التوقيت الحالى لانجاز المشروعات فى التوقيت الزمنى فى ضوء الاوضاع الاقتصادية وارتفاع تكاليف تنفيذ المشروعات عقب تعويم الجنيه مشيراً الى ان الدولة تطلب من المطور ان ينفذ المشروع فى 4 سنوات فى الوقت الذى لايوجد فيه تمويلات بنكية وشروط التمويل العقارى بان تكون الوحدة مكتملة الانشاء .
 
وأوضح خلال حفل تسليم وحدات كمباوند بيتا جرينز ان المشروع يتسم بوجود مساحات خضراء واسعة وخدمات متنوعة تلبى مختلف احتياجات العملاء كما تم تصميم الوحدات بشكل مبتكر وغير مسبوق وتتسم العمارات بتوافر مسافات تحمى الخصوصية لكل وحدة سكنية بما يعكس الجهد المبذول فى التنفيذ .
 
ولفت الى ان القيمة الشرائية للوحدات السكنية عقب التعويم شهدت تضاعفاً بالنسبة للعميل ونتوقع ان يعود التوازن للسوق خلال عامين .
 
واضاف ان هناك نمو سنوى فى الطلب على العقارات ويجب على القطاع الخاص ان يعمل بدون توقف رغم التحديات مشيراً الى ان القطاع العقارى يدفع نحو 100 صناعة تابعة .
 
وطالب بعمل نظام جديد للتمويل العقارى حيث ان البنك المركزى يشترط الا يتم منح تمويل الا للوحدات مكتملة الانشاء والمرافق فلابد من خلق الية مبتكرة منها السماح بابرام عقد ثلاثى بين المطور والمشترى وجهات التمويل بحيث تشترك الجهات الثلاثة فى تنفيذ وتمويل الوحدة .