قال المهندس مجدي عارف عضو  شعبة الاستثمار العقارى ورئيس مجلس إدارة شركة ايرا للتنمية العمرانية، ان تراجع القدرة الشرائية للعميل هى  التحدي امام المطور بعد تعويم الجنيه حيث على المطور ان يوفر وحدة للعميل وفقاً لاحتياجته وقدرته الحالية عقب التعويم مشيراً الى ضرورة رفع الكثافة على الفدان للوصول بسعر المتر لمتناول العميل وقدرته الشخصية مقترحاً ان تصبح الكثافة للفدان 200 فردا بدلا من 120 .
 
واوضح انه يمكن التغلب على مشكلات المرافق بتعاون المطورين على تنفيذ محطات معالجة مشتركة او مرافق بنظام حق الانتفاع.