قال علاء فكري، رئيس شركة بيتا إيجبت، أن السوق العقارى بات يدخل مرحلة مختلفة وجديدة وصار أكثر تنوعا، وأوضح ان السوق يمر بفترة لإعادة ترتيب الاوراق ومرحلة فلترة .
 
وأضاف: الطبقة المتوسطة تمثل الشريحة الأكثر طلبا بالسوق العقارى وهى الطبقة التى تحملت فاتورة تحرير اسعار الصرف، ولا تزال طبقة الإسكان الفاخر تشترى العقار ولكن ليس لغرض السكن بل للاستثمار.
 
واوضح ان تاثر الطبقة المتوسطة بتداعيات تحرير اسعار الصرف انعكس بشكل كبير على السوق العقارى، مشيرا إلى ان الطبقة الاقل من متوسطة غير قادرة ماليا على الشراء.
 
جاء ذلك خلال كلمته بالجلسة الثانية بعنوان " مشروعات التطوير العقاري ودفع النمو والتشغيل" بمؤتمر الاقتصاد المصري من التعافى إلى الانطلاق.