تطرح وزارة الإسكان،خلال أيام، الإعلان العاشر عن وحدات محدودي الدخل بالمدن الجديدة، يأتي طرح الوزارة الجديد في الوقت الذي لم يتم فيه تسليم الوحدات لعدد من حاجزي الإعلانات السابقة حتى الآن،وذلك رغم مرور أعوام على حجزها، كما يواجه البعض الآخر مشكلة حول موعد ومكان التسلم.. مما أدى إلى طرح مخاوف وتساؤلاتحولقدرة صندوق التمويل العقاري تسليم وحدات الإعلان العاشر بعد 30 شهرًا !!.
واستغاث أصحاب الإعلان الخامس الذين قاموا بحجز وحدات سكنية منذ عام 2015 بمنطقة القاهرة الجديدة، ثم تم تحويلهم تلقائيًا إلى مدينة الشروق ومن بعدها إلى مدينة بدر و 15مايو ،وبعد انتهاء عدد الوحدات لم يدرك هؤلاء كيفية التصرف للحصول على الوحدة السكنية التى قاموا بحجزها ودفع المقدم.
وتقول دعاء قاسم أحد الحاجزين بالإعلان الخامس: "فى بداية الإعلان قمت بالتقديم لحجز وحدة بالقاهرة الجديدة، ولكنبسبب زيادة أعداد المتقدمين للإعلان تم تحويلهم إلى مدن بدر ثم الشروق وأكتوبر، ولجأ الحاجزون إلى التحويل إلى أقرب مكان". وأضافت أنه بعد التقدم للاستلام بالقاهرة الجديدة تم إبلاغ المتقدمين بأنه لا يوجد أراضى أخرى ليتم بناء وحدات جديدة نظرًا لاستكمال الأعداد، وبالتالى أصبح الحاجزين مجبرين على التحول تلقائيا إلى المدن الأخرى، وبالفعل قمت بالتحويل لمدينة الشروق وبدأت بدفع الأقساط 4000 جنيه كل 3 شهور على 4 أقساط متتالية".
وتابعت:"تم إبلاغ المحولين من القاهرة الجديدة لمدينة الشروق بنفاذ الوحدات المخصصة لهم داخل الشروق، ويجب أن يقوموا بالتحويل لمدينتى بدر أو 15 مايو، حتى وصل الأمر إلى نفاذ عدد الوحدات بالمساحات المحجوزة 90 متر ولا يوجد سوى مساحة الـ70 متر".
وتقول س.م:"أنا إعلان خامس ورقمى بالأولوية 2300، وقمت بالتحويل لمدينة الشروق واستملت استعلام فى المرة الأولى، وتم الإيقاف بسبب مفردات راتب الزوج، وتم إرسال المفردات بعد ذلك وعند الاستعلام بالهيئة اكتشفت أن الاستعلام لم يقم بتوصيل مفردات المرتب، وتم عمل مفردات مرتب جديدة وإرسالها مرة أخرى ووصل الأمر للتمويل العقارى فأصبح الصندوق يتماطل فى الإجراءات لمدة 5 أو 6 شهور.
وتضيف: " ذهبت لوزارة الإسكان للاستعلام عن الأمر فأخبرني الموظف بأنه يوجد وقف مؤقت لحاجزي هذا الإعلان وليس هناك حل سوى التحويل لـ 15 مايو او التحويل لمساحة 75 متر بمدينة الشروق، ثم أخبرنى الموظف أن الشقق بمساحة 75 متر انتهت بالكامل،وبالتالى ليس هناك حل سوى رفع قضية لمعرفة حقى القانوني".
ويتم طرح وحدات الإعلان العاشر بالإسكان الاجتماعى بعدد 100 ألف وحدة سكنية (3 غرف وصالة بمساحة تصل إلى 90 م2 – غرفتين وصالة بمساحة تصل إلى 75 م2) بمدن (أكتوبر الجديدة – السادات – الغردقة – أسوان الجديدة – بدر – امتداد مدينة 15 مايو – العاشر من رمضان – العبور الجديدة – المنيا الجديدة). وتضمنت شروط الإعلان: - عدم سبق الاستفادة أو تملك سكن والالتزام بحدود الدخول القصوى المُحددة للبرنامج.
- على جهات التمويل ألا تتعدى نسبة قسط التمويل 40 % من إجمالى الدخل الشهرى لصاحب الطلب ويجوز تعديل هذه النسبة تلقائياً .
- ألا تتعدى زيادة القسط الشهرى لصاحب الطلب نسبة 7 % سنوياً طوال مدة التمويل التى تبلغ 20 سنة كحد أقصى خلال فترة دعم الأقساط.
- من ينتفع بوحدة سكنية من وحدات الإسكان الاجتماعى يلتزم باستعمالها للسكن له ولأسرته ويحظر عليه التصرف فيها.
- فى حالة مخالفة الشروط يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائى.
- بناء الوحدات السكنية وفقًا لأعداد الحاجزين الفعلية وفى حالة زيادة عدد الحاجزين عن عدد الوحدات المطروحة يتم إخطار العملاء خارج الأولوية بسحب مقدمات الحجز.
- الحد الأقصى لصافى الدخل الشهرى، 4200 جنيه شهرياً للأعزب، و5700 جنيه شهرياً للأسرة.
- زيادة قيمة الدعم الممنوح الذى لا يرد لتصل إلى 40 ألف جنيه كحد أقصى.
- سيتم تسليم الوحدات بعد 30 شهراً من حجز الوحدة ودفع المقدمات.
- مقدم حجز الوحدة داخل الإعلان العاشر سيتراوح ما بين 12 ألفا و15 ألف جنيه.
- يجب ألا يقل عمر المتقدم لحجز الوحدة عن 21 عاماً ولا يزيد على 50 عاماً.
- يتم التقديم من خلال الإنترنت لتجنب ظاهرة أزمة الطوابير أمام مكاتب البريد.