قرر الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، اعتماد المخطط العمرانى لقطعة الأرض رقم 3 بمساحة 35 فدانا، و الكائنة بمركز الحى الخامس بمدينة العبور، والمخصصة لشركة الصفوة صن ست للاستثمار العقارى والسياحى لإقامة مشروع عمرانى متكامل.
 
وطبقا للمادة الثانية من القرار، تلتزم الشركة بعدم عرض وحدات مشروع الشركة للحجز أو للبيع إلا بعد موافقة الهيئة، وتلتزم الشركة بالتعهد الموقع منها بأن منطقة الخدمات لخدمة قاطنى المشروع فقط، وفى حال مخالفة ذلك سيتم إعادة تسعير المنطقة.
 
كما تلتزم الشركة طبقا للمادة الخامسة من القرار بالاشتراطات البنائية المعمول بها كحد أقصى، وبشرط عدم تجاوز قيود الارتفاع المسموح بها من قبل وزارة الدفاع.
 
وتلتزم الشركة أيضا بتقديم الرسومات التنفيذية والمواصفات الفنية لأعمال شبكات المرافق فى إطار المخطط المقدم والمساحة المتعاقد عليها والبرنامج الزمنى المعتمد لدراستها.