وقعت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار “سوديك” اتفاق تسهيل ائتماني متوسط الأجل بقيمة 1.3 مليار جنيه مع “البنك الأفريقي الدولي”.
وأوضحت الشركة أن التسهيل يستخدم في تمويل خطط التنمية الخاصة بالمشروع التي تتضمن “اليجريا” و”فورتي وست” و”البوليجون” فضلًا عن أراضي أخرى بالمشروع.
وأضافت الشركة أنه سيتم استخدام هذا التسهيل في تمويل مشروع “سوديك ويست” من خلال سداد الرصيد الحالي للقرض المشترك الموقع بديسمبر 2013، والمعدل في عام 2015.
وتخطط الشركة لزيادة محفظتها الحالية من الأراضى بضم مساحات جديدة ورصدت 3 مليارات جنيه استثمارات العام الجارى وتستهدف 5.6 مليار جنيه مبيعات.
وقال المهندس ماجد شريف العضو المنتدب لـ”سوديك”، إن محفظة أراضى الشركة تطلب 12 عاماً لتنميتها والتى وصلت بالوقت الراهن إلى 6 ملايين متر مربع.
 ورصدت الشركة 600 مليون جنيه لضم مساحات جديدة خلال العام الجارى سواء بالشراء أو الشراكة مع شركات عقارية أو إسكانية أخري بهدف تطوير الأراضي.
وذكر أن الشركة تخطط لاستثمار 3 مليارات جنيه خلال العام الجارى منها نحو 2.1 مليار توجه للإنشاءات فى مشروعات الشركة المتنوعة وتسدد 848 مليوناً لهيئة المجتمعات العمرانية أقساط أراضى على مدار العام.
وحققت الشركة استثمارات 2.8 مليار جنيه خلال العام الماضى، وسددت 883 مليون جنيه إلى هيئة المجتمعات العمرانية 2016.
وطرحت الشركة 3 مشروعات خلال الربع الأول من العام الحالى وحققت نسبة مبيعات مرضية، وتشمل مراحل من مشروعات One16 فى سوديك ويست، وأكتوبر بلازا، ومرحلة بمشروع ايستاون.
 وتعد الشركة بالوقت الراهن لحزمة من الطروحات الجديدة على مدار العام منها مرحلة العمارات بمشروع فيليت وهو مشروع منفصل عن ايستاون يقع على بعد 5 دقائق منه وعلى مساحة 301 فدان وأيضا مشروع الشراكة مع شركة مصر الجديدة للوصول بالقيمة البيعية المستهدفة بقيمة 5.6 مليار جنيه.
وحصلت الشركة على تسهيلات بنكية بنحو 2.2 مليار جنيه، تم استغلال 55% منها فقط، في محاولة للحفاظ على التوازن بين إيرادات الشركة وتكاليف الإنفاق.
وتستهدف الشركة تحقيق إيرادات متكررة بقيمة 300 مليون جنيه خلال خمس سنوات، ومن المتوقع أن تسهم المساحة المتاحة للتأجير بمشروع ايست تاون (البالغة 150 ألف متر مربع) الإسهام الأكبر فى هذه الإيرادات، التى غرضها تغطية 80% من النفقات العامة السنوية.
وانتهت شركة "سوديك" من إعداد المخطط العام لمشروع تطوير 655 فدانًا بمدينة “هليوبوليس الجديدة”، وقامت بتسليمه إلى شركة “مصر الجديدة للإسكان والتعمير” بناءًا على شروط التعاقد بينت الطرفين.
واعتمدت إدارة "مصر الجديدة" المخطط العام للمشروع، ذاكرة أنه جاري التنسيق مع شركة “سوديك” لتحديد ميعادًا لطرح تنفيذ المشروع، متوقعة أن يكون خلال النصف الثاني من العام الجاري.
وقدرت استثمارات مشروع هليوبوليس وقت الإعلان عنه العام الماضى بـ20 مليار جنيه شاملة قيمة الأرض ويحقق المشروع عائداً متوقعاً 30 مليار جنيه، ويتم على 3 مراحل لبناء 8600 وحدة، ويتكون من مشروعات سكنية عديدة تناسب جميع الفئات.
وتحصل شركة مصر الجديدة على 30% من إيرادات المبيعات بينما ترتفع تلك النسبة إلى 30.2% من إيرادات الوحدات التجارية والإدارية بحد أدنى 5.01 مليار جنيه، مقابل 70% لشركة سوديك التى ستتولى جميع عمليات التطوير ابتداءً من البنية التحتية دخل قطعة الأرض من طرق ومرافق وحتى الانتهاء الكامل من تسليم جميع الوحدات السكنية والتجارية والمساحات الخضراء وانتهاءً بالتسويق.
يذكر أن أرباح الشركة المجمعة ارتفعت خلال العام بنسبة 37.3% لتصل إلى 441.3 مليون جنيه فى 2016، مقابل صافى أرباح 321.3 مليون جنيه خلال عام 2015.
وزادت إيرادات الشركة بنسبة 40% خلال العام لتسجل إجمالى إيرادات 2.1 مليار جنيه فى 2016، مقارنة بـ1.47 مليار جنيه خلال عام 2015 المنصرم.
وسجلت الشركة صافى أرباح مستقلة بلغت 222.5 مليون جنيه خلال 2016، مقابل 213.2 مليون جنيه خلال العام الأسبق 2015، بنسبة ارتفاع فى الأرباح بلغت 4.4%.
ومن أكبر مشروعات الشركة وست تاون وهو حى سكنى متكامل بمدينة الشيخ زايد فى السادس من أكتوبر على مشارف القاهرة، ومشروع ألجريا، ومشروع فورتى ويست، ومشروع البوليجون، ومشروع قطامية بلازا فى القاهرة الجديدة، ومشروع The Strip.
يبلغ رأسمال "سوديك" المُصدر والمدفوع 1.37 مليار جنيه، مقسمًا على 342.3 مليون سهم، بقيمة إسمية 4 جنيهات، في حين تبلغ القيمة الدفترية لسهم الشركة 11.07 جنيه، وتبلغ القيمة السوقية للشركة 4.66 مليار جنيه اعتمادًا على متوسط تداول السهم بالوقت الراهن البالغ 13.6 جنيهًا.