أكد كريج بلامب، رئيس قسم الأبحاث لشركة ج.ل.ل بالامارات العربية المتحدة، أن اكبر تحدى يواجه مجال العقارات في مصر ارتفاع الاسعار، مضيفا أنه تم دراسة توفير وحدات سكنية بسعر متوفر ويمكن تحمله من قبل الكثيرين ونفس الوضع في السعودية.

وعبر بلامب عن سعادته بكل هذه المبادرات التى اتخذتها وزارة الاسكان، لمواجعة التخديات التى تعوق القطاع العقاري في مصر.

وقال بلامب:  دون شك عام2016 مليىء بالتحديات التي تواجه هذا القطاع حيث واجه الكثير والكثير من التحديات ليس بسبب الجنيه ولكن بسبب الجمارك والضرائب وخفض الدعم، وكل هذه التحديات كان تاثير كبير على السوق.
وتوقع بلامب أن عام.2017 سيشهد استقرارا واضحا في السوق العقاري، خاصة بعد التحديات التى واجهت القطاع في 2016.
 
وأضاف: منذ عام مضى كنت في القاهرة في سيتي سكيب وكان اكبر واهم الحاجات التى اثرت على العقارات في 2015 هو العملة، ولكن لم نتوقع ان تكون بهذه الاهمية، فالخفض الغير مسبوق للجنيه امام الدولار كان تحديا كبيرا اما السوق العقاري المصري.
 
وأكد بلامب أن العملة ليست القضية الوحيدة، فمصر لن تعود الى معدل النمو الذى كان موجود قبل ثورة 25 يناير، مضيفا: منذ بداية 2015 بدا السير في الشكل الصحيح. وستعود السوق للضبط مرة اخرى وهناك استقرار اكبر في 2017.
واوضح أن الارتفاع الشديد في الاسعار يمثل احد التحديات الكبرى امام السوق العقاري، حيث زادت تكلفة البناء وللانشاء مرة اخرى وكذلك الارتفاع في الدعم وارتفاع اسعار مواد البناء.

واعلن أن وزارة الاسكان قد اعلنت أن هناك زيادة في اسعار مواد البناء ولكن هذا الارتفاع لم يكن متوقعا، مضيفا: وسيستقر الوضع بحلول 2018 .

وتوقع بلامب أن يكون هناك وضع أفضل بالنسبة للسوق العقاري خلال الفترة القادمة، بالرغم من أن اجمالى الناتج القومي اقل مما كان عليه ف السابق من حيث السياحة منذ الثورة.