عقارات
توقعات بنمو الاستثمار فى القطاع السكنى و السياحى المصرى بالشراكة مع الشركات السعودية
أعلنت اللجنة التنسيقية المصرية السعودية عن عدة مشروعات استثمارية فى مصر خلال اجتماعها الأخير الذى عقد فى مصر خاصة فى مجال الاسكان والسياحة والزراعة والطاقة.
ومن المتوقع أن تشهد هذه القطاعات نموا واضحا خلال السنوات المقبلة خاصة وأن الجانب السعودى ينوى ضخ 30مليار ريال من خلال صناديق الاستثمار السعودية .
وتشهد العلاقات التجارية بين البلدين نموا وتفاعلآ مستمرا حيث احتلت الاستثمارات السعودية المرتبة الأولى بين الدول العربية المستثمرة فى مصر و المرتبة الثانية على مستوى الاستثمارات العالمية و بلغت الاستثمارات السعودية فى مصر ل 30مليار ريال فى العام الماضى كما بلغ حجم الاستثمارات السعودية بمحور قناة السويس الى 900مليون دولار من خلال قيام شركة أسيك بالشروع فى تأسيس 3مصانع لإنتاج اللوائح الأسمنتية بشمال غرب خليج السويس على مساحة 250ألف متر مربع.وبالنسبة الى قطاع الاسكان فيعد قطاع العقارات أحد أهم القطاعات المساهمة فى النمو الاقتصادى حيث يعد قطاع كثيف العمالة نظرآ لأنه يتسع لما يقل عن 8% من اجمالى القوة العاملة .كما يوجد طلب كبير على البناء السكنى حيث يوجد ارتفاع لمعدل النمو السكانى ومعدل التحضر ، ووفقا لأرقام الهيئة العامة للاستثمار فقد بلغ معدل نمو قطاع التشييد و البناء 6.6% فى الأشهر التسعة الأولى من عام 2013 و14.4 % فى 2015 من اجمالى رأس المال المستثمر لاجمالى الناتج المحلى ويتوقع أن يجذب استثمارات تصل الى 7.3 مليار دولار فى العام المقبل.
ويساهم القطاع الزراعى بنحو 13% من الناتج المحلى الاجمالى فى مصر ومن المتوقع زيادة النسبة نظرا لقرب السوق المصرى من الاسواق الاوروبية الى جانب الموسم الزراعى المتميز الذى يؤهل مصر لامداد السوق الاوروبى بالمنتجات الزراعية ، كما تقوم شركات الاغذية المتطورة فى مصر بتقديم منتجات متطورة الى جانب خدمات التغليف و التعبئة.
وأما قطاع السياحة فبالرغم من الظروف التى مرت بها البلاد من عدم استقرار سياسى وأثرت على هذا القطاع الا ان الاستثمار فى هذا القطاع 12.5 مليار دولار وفقا لقاعدة الهيئة العامة للاستثمار فى يناير 2015 قادمة من 7109شركة حيث بلغت الاستثمارات المصرية 100 مليار دولار بينما بلغت الاستثمارات الدول العربية 11مليار دولار و9.7 مليار دولار للمستثمرين الاجانب ومن المتوقع ان تصل الاستثمارات الخاصة الى 14.6مليار دولار فى هذا القطاع بينما تخطط الحكومة لادخال استثمارات اضافية فى حدود 4.4 مليار دولار لتحقيق 300 ألف غرفة بحلول 2020 لاستيعاب 14مليون سائح .
وبالنسبة الى قطاع الطاقة فمن المتوقع ان يشهد خاصة بعد اكتشاف حقل غاز شروق فى البحر المتوسط بمساعدة شركة اينى الايطالية ومن المتوقع ان تشهد احتياطيات الكشف الجديد ل 30تريليون قدم مكعب من الغاز الطبيعى كما بلغت الاستثمارات فى هذا القطاع 13مليار دولار خلال العاميين الماضيين.